湯川村役場
〒969-3593
福島県河沼郡湯川村大字清水田字長瀞18番地
TEL：0241-27-8800（代表）
FAX：0241-27-3760
湯川村イメージキャラクター
「湯川村ファミリー」
左から、
「ゆがわまいちゃん」
「アスパラくん」
「二輪菊シスターズ」
一言アンケート
家屋について
| 家屋とは 「家屋」とは、屋根及び周囲に壁があり、土地に定着した建造物で、住宅、倉庫、店舗、事務所等その用途に使用できる状況にあるものです。 家屋に対する固定資産は、毎年１月１日現在村内に家屋を所有している方に課税されます。１月２日以降取得した場合は、翌年度より課税されます。 評価の流れ ①調査員による調査 家屋が完成したら調査員がお伺いし、完成した家屋の屋根や外壁、内装などに使われている資材や電気・給排水等の設備の状況を調査します。 ②再建築価額の算出 調査した家屋について、国が示す「固定資産評価基準」を基に「再建築価額」を算出します。 ※「再建築価額」とは、評価した家屋と同一の家屋をその場所に新築する場合に必要とされる建築費のことです。 ③評価額の算出 「再建築価額」から、新築時からの経過年数（新築家屋は１年分）に応じた減価を「評価額」に基づいて決定します。 ④税額の算出 原則として評価額が課税標準額となり、それに税率（1.4％）をかけて税額を算出します。 新築家屋の減額制度 新築された住宅については、固定資産税が減額されます。 適用対象は、次の要件を満たす住宅です。 ①専用住宅や併用住宅(居住部分が1/2以上)であること ②床面積が５０㎡(一戸建て以外の賃貸住宅は４０㎡)以上２８０㎡以下 ●減額される範囲 専用住宅、併用住宅の居住部分 １２０㎡以下…全部が対象 １２０㎡を超えるもの…１２０㎡に相当する部分 ●減額される額 税額の1/2 ●対象期間 一般住宅分 …新築後３年度分（３階建て以上の中高層耐火住宅等は５年度分） 長期優良住宅分…新築後５年度分（３階建て以上の中高層耐火住宅等は７年度分） お問い合わせ先
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※なお、当村役場は光電話回線を使用しておりますが、停電時や災害時で当回線が不通となった場合には、FAX番号である「0241-27-3760」（一般回線）を緊急用電話回線に切替えをいたしますのでご承知願います。